ロイヤルハイツあべの

  • 大阪府大阪市阿倍野区三明町二丁目

  • / 文の里駅 徒歩5分

  • 1980年築 / 10階建 / 35戸 / RC造

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3階 / 70.2㎡の場合

相場
2,759万円
39.3万円/㎡
1,627
2,382
3,137
3,892
AI査定結果
推定相場価格
2,759万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,382万円〜3,137万円
33.9万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ロイヤルハイツあべの
2,998万円（42.7万円/㎡）/ 3階 / 70.2㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は35.94万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/232,998万円42.7万円3階 70.2㎡ 2LDK+S西
2025/04/172,998万円42.7万円3階 70.2㎡ 3LDK西
2025/03/172,600万円36.8万円3階 70.58㎡ 3LDK西
2024/11/302,600万円35.7万円3階 72.8㎡ 3LDK西
2024/10/242,080万円29.6万円3階 70.2㎡ 3LDK西
2024/10/231,980万円28.2万円3階 70.2㎡ 3LDK西
2024/10/082,350万円33.5万円2階 70.2㎡ 3LDK西
2024/09/132,400万円34.2万円2階 70.2㎡ 3LDK西
2024/08/212,780万円38.2万円3階 72.8㎡ 3LDK西
2024/08/092,580万円36.8万円2階 70.2㎡ 3LDK西
2024/08/092,580万円36.8万円10階 70.2㎡ 3LDK西
2024/07/232,480万円35.3万円2階 70.2㎡ 3LDK西
2023/07/182,580万円36.8万円8階 70.2㎡ 3LDK西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/23ロイヤルハイツあべの
大阪市阿倍野区三明町二丁目
文の里駅5分 2,998万円42.7万円70.2㎡2LDK+S3階 / 10階建 西1980年35戸RC
2025/01/03コープ野村阿倍野相生通1号棟
大阪市阿倍野区相生通二丁目
天神ノ森駅5分 3,680万円45.7万円80.51㎡3LDK2階 / 5階建 南1985年46戸RC
2025/08/01コープ野村阿倍野相生通2号棟
大阪市阿倍野区相生通二丁目
天神ノ森駅5分 3,180万円38.4万円82.9㎡3LDK3階 / 5階建 南1985年46戸RC
2025/07/22グランドハイツ阿倍野
大阪市阿倍野区松崎町四丁目
阿倍野駅4分 3,180万円38.6万円82.35㎡4LDK5階 / 7階建 東1981年14戸鉄骨造
2025/01/08メゾンドール帝塚山
大阪市阿倍野区帝塚山一丁目
姫松駅2分 2,080万円34.6万円60.06㎡2LDK5階 / 5階建 -1977年79戸RC
2024/12/07文の里グリーンマンション
大阪市阿倍野区阪南町一丁目
文の里駅3分 2,490万円45.0万円55.29㎡2DK2階 / 6階建 南1984年37戸RC
2025/07/22モンテベルデ北畠
大阪市阿倍野区阿倍野元町
北畠駅5分 2,680万円45.1万円59.36㎡3LDK5階 / 5階建 南1982年36戸RC
2023/06/19シティーハイツ阿倍野
大阪市阿倍野区三明町二丁目
美章園駅4分 2,898万円45.5万円63.63㎡3LDK3階 / 9階建 西1982年57戸SRC
2025/05/23阿倍野カルチェ美章園
大阪市阿倍野区三明町二丁目
美章園駅4分 2,980万円43.2万円69㎡3LDK4階 / 9階建 南1982年57戸SRC
2025/02/14ライオンズマンション阿倍野
大阪市阿倍野区美章園二丁目
美章園駅3分 2,680万円46.0万円58.2㎡3LDK7階 / 7階建 南1985年34戸RC
2025/07/30トーカンマンション帝塚山
大阪市阿倍野区万代一丁目
姫松駅6分 2,380万円38.6万円61.72㎡2LDK5階 / 9階建 南西1978年39戸RC
2025/03/10朝日プラザ天王寺南
大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目
河堀口駅2分 2,380万円38.6万円61.6㎡2LDK7階 / 9階建 南1985年35戸SRC
2025/07/30朝日プラザ美章園
大阪市阿倍野区美章園二丁目
美章園駅2分 2,980万円50.4万円59.13㎡3LDK4階 / 6階建 東1984年18戸RC
2025/07/10ユーロハイツ文の里
大阪市阿倍野区文の里三丁目
文の里駅6分 3,280万円40.7万円80.64㎡3LDK2階 / 7階建 南1983年23戸RC
2024/12/12メロディーハイム桃ケ池
大阪市阿倍野区長池町
南田辺駅2分 2,600万円38.2万円68.01㎡3LDK4階 / 7階建 南1982年32戸RC
2024/11/16コープ野村長池公園
大阪市阿倍野区長池町
南田辺駅3分 2,480万円40.0万円62.07㎡2LDK5階 / 9階建 南西1984年51戸SRC
2024/08/06メロディーハイム桃ヶ池
大阪市阿倍野区長池町
南田辺駅2分 2,780万円34.0万円81.7㎡3LDK7階 / 7階建 東1982年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.6%上昇、大阪市阿倍野区では31.1%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積60.20㎡〜80.20㎡の平均販売価格
大阪府
36.4万円/㎡
前年比+7.6%
大阪市阿倍野区
51.8万円/㎡
前年比+31.1%

マンション概要

マンション名ロイヤルハイツあべの
所在地大阪府大阪市阿倍野区三明町二丁目
交通文の里駅徒歩5分
築年月1980年
階数10階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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